住宅関連ローン 自動車関連ローン 教育関連ローン カードローン その他ローン商品 ホーム > 個人のお客様 > お金を借りる > 融資商品のご案内> からしん住宅ローン≪ＫＩＺＵＮＡ≫   取扱期間　平成24年9月28日まで 商品名 からしん住宅ローン　ＫＩＺＵＮＡ《キズナ》（適用金利対象者専用） ご利用いただける方 当金庫で次の4つの取引のうち3つ以上の取引契約のある方、または契約できる方 �@ 給与振込月額10万円以上 �A 公共料金（電気、電話、水道、ガス、ＮＨＫ）口座振替3種類以上 �B 当金庫のカードローン �C しんきんクレジットカード（ＶＩＳＡ、ＪＣＢ） お申込時及び実行時の年齢が満20歳以上60歳以下で、完済時の年齢が75歳以下の方 金庫の会員および会員となることができる方 安定継続した収入があり、十分返済能力のある方（パート、アルバイトは不可） 給与所得者の場合は、勤続年数2年以上の方。給与所得者以外（法人役員、個人事業主）は、勤続または営業年数が3年以上の方 当金庫所定の団体信用生命保険に加入できる方 （社）しんきん保証基金または全国保証（株）の保証が受けられる方 お使いみち 住宅新築、リフォーム資金、マンション・中古住宅購入 土地付住宅の購入資金（新築・中古） 住宅用土地購入、住宅関連資金（１年以内に住宅を新築し居住する予定のある方） 他金融機関からの住宅資金の肩代わり資金 現在返済中の住宅ローンが借入後１年以上経過しており、直近の１年における分割返済がすべて約定返済日に行われ、延滞が１回もないこと 店舗等の併用住宅の場合は、居住部分の床面積が50％以上のもの ご利用限度額 50万円以上、5,000万円以内（1万円単位） ご利用期間 35年以内（元金据置期間6ヶ月以内） ご融資利率 （平成21年4月1日現在） 年2.10％　（10年超標準金利より△1.70％となります） �@ 融資実行後10年間は上記固定金利です �A 11年目以後の金利は、そのときの標準金利より△0.50％（10年固定選択時のみ）となります �B 10年特約期間終了後は、3年固定、5年固定、10年固定、変動金利のいずれかを選択いただきます ≪10年超標準金利3.80％≫（毎月見直しを行います） ≪金利情報は窓口、またはホームページにて公表≫ ご返済方法 毎月元利均等または元金均等返済 です （ボーナス返済併用可、ご融資金額の50％以内で6ヶ月毎となります） 固定金利選択期間中の毎月のご返済額は変わりません 固定金利期間再選択の際、または変動金利への変更の際、毎月のご返済額が変わることがあります 保証人 原則不要です（(社)しんきん保証基金または全国保証(株)の保証をご利用いただきます） 担保 融資対象物件に対し、第1順位の抵当権を設定させていただきます 火災保険 担保建物の時価で融資期間中ご加入いただきます 団体信用生命保険 信用金庫団体信用生命保険（保険料は当金庫が負担いたします） 三大疾病保障特約付団体信用生命保険（適用金利＋0.30％の金利となります） 保証料・手数料 保証料は別途かかります ＜保証料の例＞ �@ （社）しんきん保証基金 ご融資金額1,000万円で20年返済の場合、188,900円かかります。 �A 全国保証（株） ご融資金額1,000万円で20年返済の場合、142,110円かかります。 融資実行手数料として3,150円をいただきます。 不動産担保事務取扱手数料として1,000万円以下は10,500円、1,000万円超は21,000円をいただきます 固定期間選択時事務手数料として6,300円をいただきます 返済条件等を変更される場合は、変更の都度手数料5,250円をいただきます 繰上完済や一部繰上返済（残存期間5年以上）の場合は、下記手数料をいただきます �@ 固定金利適用中 500万円以下・・・10,500円 1,000万円以下・・・21,000円 1,000万円超・・・31,500円 �A 変動金利適用中・・・・5,250円 全国保証（株）の保証をご利用の場合は、事務手数料52,500円がかかります ご返済試算額の入手方法 窓口にお申し出いただければ、ご返済額を試算いたします。 ご留意事項 ご融資にあたりまして、事前に審査がございます 審査結果によってはご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。 返済金額のシミュレーションができます。   詳細は当金庫本支店窓口へお問い合わせください。